レオンコンフォート難波ノワール

  • 大阪府大阪市浪速区日本橋四丁目

  • 南海線 / 難波駅 徒歩7分

  • 2016年築 / 15階建 / 70戸 / RC造

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13階 / 22.23㎡の場合

相場
1,952万円
87.8万円/㎡
1,551
1,819
2,086
2,354
AI査定結果
推定相場価格
1,952万円
87.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,819万円〜2,086万円
81.8万円/㎡〜93.8万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年4月5日
レオンコンフォート難波ノワール
2,200万円（99.0万円/㎡）/ 13階 / 22.23㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は89.03万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/252,200万円99.0万円13階 22.23㎡ 1K-
2025/10/092,450万円94.3万円11階 25.97㎡ 1K北
2023/11/261,640万円73.8万円14階 22.23㎡ 1K-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は82.11万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/25
レオンコンフォート難波ノワール
大阪市浪速区日本橋四丁目
難波駅7分 2,200万円99.0万円22.23㎡1K13階 / 15階建 -2016年70戸RC
2026/03/29ベルエ難波西
大阪市浪速区幸町三丁目
大正駅5分 1,880万円81.4万円23.1㎡1K3階 / 15階建 西2013年82戸RC
2026/03/27エスリード難波セントラル
大阪市浪速区幸町三丁目
桜川駅5分 1,900万円86.2万円22.05㎡1K12階 / 12階建 南2018年76戸RC
2026/03/06ESLEADNAMBAGRACE
大阪市浪速区桜川四丁目
桜川駅5分 1,800万円77.7万円23.18㎡1K3階 / 10階建 -2016年90戸RC
2026/03/19エスリード難波グレイス
大阪市浪速区桜川四丁目
桜川駅5分 1,780万円76.8万円23.18㎡1K7階 / 10階建 南2016年90戸RC
2024/07/27ファーストフィオーレ難波WEST
大阪市浪速区桜川四丁目
桜川駅2分 2,100万円90.9万円23.1㎡1K11階 / 11階建 -2018年50戸RC
2025/11/28ファーストフィオーレ難波ウエスト
大阪市浪速区桜川四丁目
桜川駅2分 1,880万円81.4万円23.1㎡1K9階 / 11階建 東2018年50戸RC
2026/03/08ファステート難波WESTパーク
大阪市浪速区桜川四丁目
桜川駅8分 2,000万円93.2万円21.45㎡1K8階 / 9階建 南2020年80戸RC
2025/01/23セオリー難波WEST
大阪市浪速区桜川四丁目
桜川駅5分 1,950万円74.5万円26.18㎡1K8階 / 8階建 -2017年37戸RC
2025/09/06プレサンス難波幸町
大阪市浪速区幸町二丁目
桜川駅3分 1,750万円81.6万円21.45㎡1K9階 / 13階建 南2012年60戸RC
2026/03/23サムティ難波VIVO
大阪市浪速区桜川二丁目
桜川駅1分 2,000万円88.4万円22.63㎡1K11階 / 13階建 南2016年96戸RC
2025/10/11ラシュレエグゼ難波西
大阪市浪速区桜川二丁目
桜川駅2分 2,100万円86.2万円24.36㎡1K6階 / 10階建 西2016年54戸RC
2024/11/06リヴィアス難波ルノン
大阪市浪速区芦原二丁目
芦原町駅13分 1,780万円74.5万円23.89㎡1K10階 / 11階建 北2021年70戸RC
2025/12/09エステムコート難波IVアトリ
大阪市浪速区立葉一丁目
桜川駅7分 1,650万円77.8万円21.21㎡1K5階 / 13階建 -2017年82戸RC
2026/01/23エスリード難波ザ・メゾン
大阪市浪速区立葉一丁目
桜川駅6分 1,750万円80.8万円21.66㎡1K3階 / 10階建 -2021年90戸RC
2025/09/26エスリード難波ザMAISON
大阪市浪速区立葉一丁目
桜川駅6分 1,700万円75.6万円22.5㎡1K3階 / 10階建 -2021年93戸RC
2026/04/06ララプレイス難波メティス
大阪市浪速区稲荷二丁目
桜川駅4分 1,870万円86.0万円21.75㎡1K9階 / 10階建 東2020年43戸RC
2024/06/02ResioseNAMBA
大阪市浪速区桜川二丁目
桜川駅4分 1,880万円75.9万円24.78㎡1K9階 / 14階建 -2018年39戸RC
2024/04/17レシオス難波
大阪市浪速区桜川二丁目
桜川駅5分 1,880万円75.9万円24.78㎡1K9階 / 14階建 東2018年39戸RC
2026/03/10エグゼナンバニシ4
大阪市浪速区芦原一丁目
芦原橋駅5分 1,980万円84.2万円23.52㎡1K8階 / 14階建 南2019年54戸RC
2025/02/24クリスタルグランツ難波WEST
大阪市浪速区塩草三丁目
桜川駅6分 1,680万円75.2万円22.33㎡1K9階 / 10階建 西2018年45戸RC
2026/03/30エスリード難波ステーションゲートノーステラス
大阪市浪速区幸町一丁目
なんば駅4分 2,300万円102.9万円22.36㎡1K11階 / 15階建 北2017年84戸RC
2026/04/05レオンコンフォート難波
大阪市浪速区桜川一丁目
JR難波駅3分 2,050万円97.9万円20.95㎡1K4階 / 9階建 南2012年101戸RC
2026/04/06リヴィアス難波エアリー
大阪市浪速区浪速西一丁目
芦原橋駅1分 1,770万円76.9万円23.03㎡1K6階 / 8階建 南東2017年46戸RC
2025/10/11ファステート難波WESTディオン
大阪市浪速区塩草三丁目
芦原橋駅3分 1,850万円77.3万円23.94㎡1K10階 / 15階建 -2019年70戸RC
2026/01/27プレサンス難波フィールド
大阪市浪速区塩草三丁目
芦原橋駅1分 1,850万円74.7万円24.78㎡1K13階 / 15階建 北2020年70戸RC
2026/01/09ソルテラス難波フロント
大阪市浪速区塩草三丁目
芦原橋駅2分 2,220万円81.4万円27.26㎡1K8階 / 15階建 南西2021年84戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.7%上昇、大阪市浪速区では11.8%上昇しています。
2010〜2020年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
83.1万円/㎡
前年比+5.7%
大阪市浪速区
83.2万円/㎡
前年比+11.8%
大阪府
大阪市浪速区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名レオンコンフォート難波ノワール
所在地大阪府大阪市浪速区日本橋四丁目
交通南海線難波駅徒歩7分
築年月2016年
階数15階建
総戸数70戸
建物構造RC
土地権利所有権

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